Functioneel en zonnig appartement met drie slaapkamers en...
Bijzonder functioneel en zonnig appartement met drie slaapkamers en groot Zuidgericht terras, gelegen in het centrum van Ledeberg, deelgemeente van de stad Gent.
Het gebouw bevat slechts één appartement per verdieping waardoor de gevelbreedte van 10 meter zorgt voor een opmerkelijke lichtinval. Het wooncomfort is origineel en dateert van het bouwjaar 1987.
De centrale inkom leidt naar de grote woonkamer aan de voorzijde met aansluitend de ruime keuken met annex een handige berging die tevens geschikt is als was- en stookplaats. De inkom gaat over in de nachthal met de badkamer, het toilet en de drie slaapkamers, die alle toegang hebben tot het grote terras met open zicht.
Ondergronds is er een kelderberging inbegrepen. Achteraan het gebouw kan een volwaardige garagebox erbij aangekocht te worden.
Het appartement onderscheidt zich door de enorme connectiviteit, op wandel- en fietsafstand van de stad.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003977202-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1145 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KGC26022CC |
Neem contact op