Opgefrist gelijkvloers appartement in Gentbrugge!
Dit appartement geniet van een rustige en gunstige ligging in de wijk Moscou te Gentbrugge. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook wie graag van groen en ontspanning geniet, zit hier op de juiste plaats. Met onder meer wijkpark De Porre en de Gentbrugse Meersen in de nabije omgeving zijn er tal van mogelijkheden om te wandelen, af te spreken met vrienden en te ontspannen.
Het centrum van Gent is bovendien vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen geniet u eveneens van een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers (1 grote en 1 kleinere), waarvan momenteel één ingericht is als bureauruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne en uitgeruste badkamer met douche. Er is een apart toilet voorzien. De huidige eigenaar heeft met de nodige zorg een nieuwe keuken geplaatst, zonnescreens geplaatst, de vloer, ketel en leidingen vernieuwd.
Tot slot is er ook een koer aanwezig met aansluitend een berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
De verkoper zal het appartement nog gebruiken tot en met 31/12/2027.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek : 0475 700 700!
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210120-0002362186-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7902061 |
Neem contact op