Overzicht
Omschrijving
Penthouse met 2 slaapkamers
E-PEIL < 30
6% BTW mogelijk
Op de derde verdieping van Valléa bevinden zich deze exclusieve penthouses, gelegen in een rustige, groene en landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Hier woont u op het hoogste niveau, met een sterke focus op ruimte, licht en energiezuinig comfort.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een eerste ruim terras dat perfect geïntegreerd is met de leefruimte. Ideaal voor gezellige momenten en ontspanning met zicht op het omliggende groen.
Daarnaast beschikt de penthouse over een tweede terras dat toegankelijk is via één van de slaapkamers. Deze extra buitenruimte biedt een meer private plek om in alle rust te genieten van de omgeving.
De indeling omvat twee slaapkamers, een comfortabele badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Alles werd doordacht ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit.
De afwerking van keuken en badkamer kan volledig naar eigen smaak gekozen worden, met ruime budgetten die garant staan voor een kwalitatieve en persoonlijke inrichting.
Met een E-peil onder 30 en de integratie van de nieuwste energiebesparende technieken, zoals warmtepompen, zonnepanelen en doorgedreven isolatie, woont u hier uitzonderlijk energiezuinig. Dit resulteert niet alleen in een lagere energiefactuur, maar ook in een duurzame en toekomstgerichte investering.
Bovendien kan u, mits het voldoen aan de wettelijke voorwaarden, aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Voor meer informatie of vrijblijvende schatting van uw pand: contacteer IMMO DE DIJLE, reeds meer dan 40 jaar uw vastgoedspecialist - www.immodedijle.be - 016/23.37.35
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 576.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 3 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 576000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Dijle (IPI 509833)
| Adres |
Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Mezenstraat 1 bus 0302 |