Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 3-slaapkamerappartement met zonnig terras op topl
In een volledig gerenoveerd gebouw aan de residentiële Kardinaal Mercierlaan in Heverlee bevindt zich dit ruime en lichtrijke 3-slaapkamerappartement. Dankzij het doorzonconcept geniet het appartement van natuurlijke lichtinval van de voor- tot de achtergevel, wat zorgt voor een bijzonder aangename en open leefomgeving.
Het appartement werd kwalitatief afgewerkt met duurzame en hedendaagse materialen. Zo beschikt het over een warmtepomp met vloerverwarming, parketvloer, twee volledig uitgeruste badkamers en een stijlvolle, volledig geïnstalleerde keuken met Siemens-toestellen. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim en zonnig terras van maar liefst 20 m², ideaal om te ontspannen in alle rust.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving op de gegeerde Kardinaal Mercierlaan, met tegelijk een vlotte verbinding naar het centrum van Leuven. Ook belangrijke kennis- en zorgcampussen zoals Imec, Gasthuisberg en de Arenbergsite zijn gemakkelijk bereikbaar, net als de gezellige markt en het dorpscentrum van Heverlee.
Dankzij de ruime indeling, kwalitatieve renovatie en strategische ligging is dit appartement zowel een ideale eigen woonst als een interessante investering.
| Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250620-0003011768-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SYUS
| Adres |
Naamsestraat 12
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V_2026_RES_SEZANE_0101 |