Overzicht
Omschrijving
Duplexappartement 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin & terras
REGISTRATIERECHTEN – GEEN BTW
In de bruisende Tiensestraat, op wandelafstand van de faculteiten, het station en het historische stadscentrum, bevindt zich dit volledig vernieuwde en energiezuinige duplexappartement met een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en ligging. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo, en twee moderne badkamers met douche. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning en biedt alle comfort voor hedendaags wonen. Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijk ruime stadstuin met aansluitend terras, een zeldzame troef op deze centrale locatie. Dankzij de doordachte indeling is het appartement bovendien uitstekend geschikt voor co-housing, waardoor het zowel voor eigen bewoning als investering bijzonder interessant is. Bij de renovatie werd sterk ingezet op duurzaamheid en energiezuinigheid. Het appartement beschikt over warmtepompen voor verwarming en koeling, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en moderne technieken die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en een sterke energieprestatie. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning of investering op een toplocatie in Leuven. Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | K_Tiensestraat 153_appartement |