Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, centraal gelegen en lichtrijk appartement
Dit appartement is centraal en doch heel rustig gelegen. Het bevindt zich nl. aan de achterkant van het gebouw!
Het betreft een instapklaar appartement van 64 m² (bruto, volgens het EPC) met een halletje, een living met aansluitend een keuken (voorzien van o.a. een vaatwasser), een badkamer (met een lavabo, toilet & douche) en twee slaapkamers waarvan 1 heel grote, met een ruime, handige kast.
Het appartement is recentelijk stijlvol gerenoveerd: o.a. het keukentje, de badkamer en de elektrische installatie (= conform!) zijn vernieuwd.
En het asbestinventarisattest vermeldt dat het appartement asbestveilig is.
Het is trouwens een héél lichtrijk appartement: de living en de 2 slaapkamers baden in het licht dankzij drie grote raampartijen! En deze zijn allen voorzien van screens.
Het is gelegen op de vierde verdieping (van de vijf) en kijkt uit op de binnenplaats van de residentie.
Vorig jaar zijn er trouwens vier nieuwe, condenserende gasketels in het gebouw geplaatst, alsook nieuwe liften!
En er is een groot, privaat parkingcomplex onderin het gebouw van 5 verdiepingen, incl. een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Hier staan regelmatig staanplaatsen en/of garages te huur.
Het appartement is gelegen in een zijstraat van de Bondgenotenlaan en dus vlakbij het volle centrum, met de meeste KUL-faculteiten binnen de ring én op 500m van het station! En toch rustig gelegen!
Het is bovendien onbewoond en dus vrij bij de akte!
Ideaal als o.a. woonst voor uw studerende kinderen!
Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt).
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 533 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Vorig jaar zijn er trouwens vier nieuwe, condenserende gasketels in het gebouw geplaatst (waar in het huidig EPC nog geen rekening is gehouden; aanpassing volgt). |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Ja |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 847 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
| Adres |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Anthonis |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 16 23 44 16 |
| Externe verwijzing | Justus Lipsiusstraat 20/0201 |
Neem contact op