Overzicht
Omschrijving
Charmant lichtrijk 2-slaapkamerappartement in hartje Leuven
Leuven: Volledig gerenoveerd hoekappartement met 2 slaapkamers en prachtig zicht over de stad
Dit hoekappartement werd in 2013 volledig gerenoveerd en afgewerkt met degelijke materialen. Dankzij de centrale ligging in één van de belangrijkste straten van Leuven is het appartement uitstekend bereikbaar en bevinden winkels, voorzieningen en horeca zich op wandelafstand. Een ideale woonplek voor wie houdt van de gezellige drukte van de binnenstad.
We betreden het appartement via een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire, die toegang biedt tot de badkamer, een apart toilet en de beide slaapkamers. De zeer ruime leefruimte met parketvloer vormt het hart van het appartement. De vele ramen zorgen hier voor een bijzonder grote lichtinval in zowel de zithoek als de eethoek, en bieden bovendien een mooi uitzicht over Leuven. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Vlak naast de keuken werd een praktische bergruimte voorzien, handig voor extra opslag en wasplaats.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, die eveneens een prachtig uitzicht bieden over de Leuvense skyline. In de kelder werd nog voorzien in een privatieve kleine berging.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt als investering.
Bent u op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement in hartje Leuven, om er zelf te wonen of als investering? Zoek dan niet verder en maak vandaag nog een afspraak!
| Pand naam | Residentie Erasmus |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220531-0002613695-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immomentor (IPI 505165)
| Adres |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 452 - 1675 |
Neem contact op