Nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terra
Dit nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers is gelegen in het centrum van Leuven in een de prachtige ontwikkelijk 'burenberg'.
De verkoop geschiedt onder btw stelsel.
We betreden het appartement via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de lichtrijke woonkamer en de open en volledig geïnstalleerde keuken, die toegang biedt tot het terras met uitstekend uitzicht over de stad. Naast de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder vinden we 3 slaapkamers van 13,5m², 12m² en 9m². Het appartement beschikt ook over 2 badkamers, waarvan 1 met douche, dubbel lavabo en toilet en de andere badkamer met douche en enkel lavabo.
Tot slot heeft dit appartement 2 ondergrondse autostaanplaatsen en een private kelderberging.
De ondergrondse autostaanplaatsen kunnen optioneel bij aangekocht worden voor 40.000 euro per staanplaats.
De prijs voor het appartement en staanplaatsen is exclusief btw.
Elektriciteit is conform. Het EPB is nog in opmaak zal zeker A zijn. Verwarming is met geothermie, vloerverwarming. Tot slot zijn er nog zonnescreens en een fietsenstalling.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 574.000 |
|---|
| Wijk of buurt | Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 574000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/10.2026 |
Neem contact op