Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met terras nabij centrum L
Bezoekdag woensdag 11/11/2026: reserveer via www.polares.eu
In residentie Goudsbloemhof, gelegen in de Fonteinstraat te Leuven, bevindt zich dit lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met het centrum van Leuven, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en rechtstreekse toegang tot het aangename terras, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Hoewel het appartement enige opfrissing kan gebruiken, biedt het tal van mogelijkheden om er een gezellige thuis naar eigen smaak van te maken.
Ook technisch zijn er heel wat pluspunten: EPC-label C, een conforme elektrische installatie, een asbestvrij attest en geen energetische renovatieplicht.
Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering, op een aantrekkelijke locatie in Leuven!
Interesse? Contacteer Marijke voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! [email protected] of 0489/01.14.96
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003874328-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1051 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Fonteinstraat 75 |
Neem contact op