Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 1-slaapkamerappartement op interessante locatie
Op een uitstekende locatie aan de Tervuursevest, vlak bij het station van Leuven, het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit instapklare appartement van 74 m² (volgens EPC).
Gelegen in residentie Piccadilly aan Tervuursevest 13 bus 403, biedt dit verzorgde appartement een aangename combinatie van comfort en bereikbaarheid. Het appartement heeft geen asbest en beschikt over een EPC B-label.
Het appartement heeft een lichtrijke leefruimte, een functionele en al eens vernieuwde keuken, één volwaardige slaapkamer en een badkamer. De praktische indeling en verzorgde staat maken dit pand ideaal voor eigen bewoning, als eerste aankoop of als interessante investering in een sterke verhuurmarkt.
De centrale ligging vormt een absolute troef: op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven, nabij onderwijsinstellingen, winkels en ontspanning, met een vlotte verbinding richting Brussel en E40/E314.
Kom dit appartement zelf bezoeken door je in te schrijven op de bezoekdagen via www.polares.eu. Voor meer informatie bel Yannick op het nummer 0498/79.25.53 of mail [email protected]
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250622-0003630644-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 124 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26142 |