Overzicht
Omschrijving
LICHTRIJK 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN LEUVEN
Op een uitstekende en rustige locatie in Leuven, vlak bij de Philipssite en pal naast een park, vinden we dit ruime en lichtrijke appartement van ca. 95 m². Gelegen in een doodlopende straat combineert deze woning een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, maar geniet door de helling van de straat van een hogere ligging. Hierdoor ervaart u vanuit de leefruimtes een gevoel van privacy en het uitzicht van een eerste verdieping.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op. Via de hal bereikt u de ruime leefruimte, voorzien van maar liefst drie grote ramen die de woonkamer overvloedig met natuurlijk licht vullen.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, ingericht met alle nodige comfort en voorzieningen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer met een recent gerenoveerde douche. Naast het toilet in de badkamer is er eveneens een afzonderlijk gastentoilet. Tot slot is er een praktische, ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Met een gunstig EPC-label B, een bouwjaar van 2005, een uitstekende ligging en een aangename indeling is dit appartement een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in de nabijheid van Leuven centrum.
Interesse? Neem gerust contact op met Brent via 0485/152.191 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003957905-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1044 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7881163 |
Neem contact op