Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met panoramisch uitzicht
Op de bovenste verdieping van een verzorgd gebouw in de Locomotievenstraat in Kessel-Lo bevindt zich dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers, ruim terras en een prachtig panoramisch zicht richting het park van Hal 5 en Leuven. De ligging op de vijfde verdieping zorgt voor extra rust, privacy en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en sluit mooi aan op de open, geïnstalleerde keuken. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Het vernieuwde terras van circa 10 m² is een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met weids uitzicht. In de prijs zijn bovendien een ondergrondse autostaanplaats in een afgesloten garage, een privatieve kelderberging van ongeveer 8 m² met eigen stopcontact en gemeenschappelijke, afgesloten fietsbergingen inbegrepen.
Dankzij EPC-label B, conforme elektriciteit en zonnepanelen voor het gemeenschappelijk elektriciteitsverbruik is dit appartement energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging in een rustige, autoluwe wijk vlak bij station Leuven, Hal 5, het Provinciaal Domein van Kessel-Lo, winkels, scholen, sportfaciliteiten en de E40/E314 maakt dit een bijzonder interessante woon- of investeringskans.
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250110-0003450374-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1082 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7740102 |