Appartement te koop

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met garage in Kessel-Lo

Bewoonbare oppervlakte: 76 m²
EPC: B – 125 kWh/m² jaar

GARAGEBOX VERPLICHT MEE AAN TE KOPEN VOOR € 35.000
Mobiscore: 9,2/10

In een uiterst rustige woonwijk in Kessel-Lo bevindt zich dit lichtrijke en instapklare appartement op de eerste verdieping. Dankzij de combinatie van een uitstekende ligging, lage gemeenschappelijke kosten en een gunstige EPC-score is dit appartement de ideale woonst voor starters, koppels, kleine gezinnen of investeerders.

De ruime leefruimte van ca. 28 m² biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte met aansluitend een keuken met ingebouwde oven.
Beide slaapkamers genieten van een aangenaam en groen uitzicht op de achterliggende weide.

De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken. Zowel het dak van het appartementsgebouw als dat van de garage verkeert in zeer goede staat.

Het appartement beschikt verder over:

- 2 volwaardige slaapkamers van 12,6 m² en 13,8 m²
- Badkamer met douche en lavabo
- Apart toilet
- Inkomhal
- Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Ruime privé-kelderberging
- Garagebox van 16 m² (verplicht apart mee aan te kopen)

TROEVEN

✔ EPC-label B (125 kWh/m² jaar)
✔ Blanco asbestattest (asbestveilig)
✔ Instapklaar en goed onderhouden
✔ Garagebox van 16 m²
✔ Mobiscore 9,2/10
✔ Kleinschalig appartemensgebouw zonder lift
✔ Geen syndicuskosten, enkel beperkte gemeenschappelijke verbruikskosten
✔ Ruime privé-kelderberging
✔ Rustige ligging zonder doorgaand verkeer
✔ Mooi zicht op achterliggende weide
✔ Gratis parkeermogelijkheden in de straat

TOPLIGGING IN KESSEL-LO

Gelegen in een bijzonder rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer, op korte fietsafstand van het centrum van Leuven en het station. Winkels, scholen, supermarkten, parken, speeltuinen, Hal 5 en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een dokterspraktijk ligt vlak naast het gebouw en openbaar vervoer is bereikbaar op wandelafstand.

Met een uitstekende Mobiscore van 9,2/10 geniet u van een optimale bereikbaarheid. Het station van Leuven is vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer, terwijl ook de E40 en E314 zich op korte afstand bevinden voor een snelle verbinding naar Brussel, Antwerpen en Hasselt.

Op zoek naar een energiezuinig, instapklaar appartement met twee ruime slaapkamers, garagebox en lage vaste kosten, op een rustige locatie vlak bij Leuven? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard.

Info:
[email protected]
0499/15.56.91