Appartement te koop

Appartement

Prachtig duplexappartement in het centrum van Leuze-en-Hainaut met 2 zeer mooie terrassen.

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 110 m² en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte en ruime woonkamer van +/- 55 m² die uitkomt op de ingerichte keuken, en een terras van +/- 19 m².
Op de tweede verdieping: een overloop naar de slaapvertrekken, 2 slaapkamers (10,50 en 18 m²), waarvan één met een terras van 21,25 m², en een doucheruimte van 5,65 m².
Een kelder op de begane grond van 1,90 m². Het appartement op de eerste en tweede verdieping is toegankelijk vanaf de zijkant van de Grote Markt.

Richtprijs: 210.000 € (bod indienen).
Kosten voor verwarming en warmwatervoorziening: 1.205 €
Het pand is momenteel verhuurd sinds 01-11-2022.
Huidige huurprijs: 750 € + forfaitair bedrag van 25 € ter dekking van het onderhoud van de verwarming en de warmwatervoorziening, het zout en het onderhoud van de waterontharder.
Mogelijkheid om een garage in de buurt in het stadscentrum aan te kopen voor € 25.000.
De garage wordt momenteel apart verhuurd voor € 85 per maand.

Technische kenmerken:
- Zeer goede algemene staat (bouwjaar 2003).
- Het mede-eigendom bestaat uit 5 eenheden: een winkelruimte en 4 appartementen.
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Eén tarief voor elektriciteit.
- Centrale verwarming op stadsgas (Renova Bulex-ketel met geïntegreerde warmwatervoorziening).
- Keukenvoorzieningen: spoelbak, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.
- Uitrusting van de badkamer: wastafel, douche en toilet.
- Geen lift.
- Geen professionele beheerder (alleen de gevel, het trappenhuis en de daken behoren tot de gemeenschappelijke delen)