Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez ce somptueux penthouse de 158m², dans un immeuble neuf et situé sur le tout nouveau site de Bavière.
Ce quartier de 4 ha entièrement piéton, est destiné à devenir un pôle important du paysage Liègeois.
Il accueille déjà la nouvelle bibliothèque des Chiroux, un centre sportif, un Delhaize, une pharmacie, une crèche et une maison de repos.
Centre-ville de Liège accessible à seulement 15 min à pied et 5 min en vélo/TEC.
Vous serez immédiatement séduits par sa vue panoramique, et sa luminosité exceptionelle aux différents moments de la journée.
Composition : hall d'entrée, d'un w.c. visiteur, d'un vaste séjour de 59m², ouvert sur une cuisine toute équipée et une superbe terrasse de 12m², idéalement exposée sud-ouest. Un hall de nuit dessert une buanderie, une salle de douche, trois vraies chambres à coucher (13,15 et 18m²) dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon. Il profite d'excellentes performances énergétiques (PEB B), grâce à une isolation dernier cri, une ventilation double flux, et un chauffage central à condensation au gaz. Une grande attention a été portée à la qualité des espaces communs : accès sécurisé, local vélo, local poubelle, espace vert, panneaux photovoltaïques. Charges communes : 160€ comprenant une provision pour l'eau et le chauffage. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité d'acquérir une place de parking intérieur et cave en sus. Infos et visites au 0
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Pand naam | Schwann |
Wijk of buurt | Bavière |
Bouwjaar | 2023 |
Verdieping | 10 |
Aantal verdiepingen | 10 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230308511954 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15171 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 541000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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Externe verwijzing | 3775 - 5568315 |