Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers in het hart van Libramont
DYNASTY presenteert met plezier dit charmante appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalige residentie in het hart van Libramont. Het pand bestaat uit een inkomhal, een leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt u over een privatieve parkeerplaats en een privatieve kelder, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.
Aangeboden aan € 129.000, vormt dit appartement een mooie opportuniteit, zowel voor eigen gebruik als voor een vastgoedinvestering. Het pand is momenteel verhuurd aan € 550/maand in het kader van een huurovereenkomst lopend sinds 2016, wat zorgt voor een stabiel huurinkomen.
Technisch gezien verkeert het pand in goede staat: conforme elektriciteit, EPC: C, PVC-ramen met dubbele beglazing, dak in goede staat.
Een functionele, goed uitgeruste en veelzijdige woonst: perfect om zelf te betrekken of als zorgeloze verhuurinvestering.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170811010123 |
| CO₂ Uitstoot | 5104 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dynasty (IPI 511173)
| Adres |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7295411 |