Unieke kans – Zicht op Paleis van de Prins-Bisschoppen
Gelegen in het hart van Luik, in hetzelfde emblematische gebouw, geniet dit appartement van een bevoorrechte oriëntatie richting Place du Marché met een prachtig uitzicht op het Paleis van de Prins-Bisschoppen. Gelegen op de 2de verdieping biedt het een unieke stedelijke leefomgeving waar historische charme wordt gecombineerd met onmiddellijke toegang tot alle voorzieningen en infrastructuren van het stadscentrum. Het appartement verkeert in perfecte staat van onderhoud en bestaat uit een inkomhal, een aangename leefruimte, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een berging. Het geheel is conform de geldende normen: conforme elektrische installatie, conforme lift, geen verplichte werken te voorzien. Dit pand vormt een aantrekkelijke opportuniteit zowel voor eigen bewoning als voor investering, via langdurige verhuur of een RBNB-project, dankzij de strategische ligging en de sterke huurvraag in het centrum. Onmiddellijke toegang tot tram, bussen, het station Luik-Paleis, winkels, restaurants, diensten en parkings, in een centrale, levendige en historisch rijke omgeving. Prijs aangeboden als “doe een bod vanaf 195.000 €”. De eigenaar behoudt zich het recht voor de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen, de voorwaarden te onderhandelen en elk bod te weigeren, zelfs aan de vermelde prijs, zonder motivering.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250403025518 |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14729 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grand'Route 63A
4367 - Crisnée |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7197317 |
Neem contact op