Appartement te koop

Vanafprijs 324000€ Oude prijs € 349.000

3 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 21631019
Immoweb code : 21631019

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 3
Virtueel bezoek

Omschrijving

Dit appartement is gelegen in een karaktervol gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met 2 balkons van elk ongeveer 5 m². Het geniet van een strategische ligging, vlak bij het stadscentrum van Luik, achter het Palais des Congrès en op wandelafstand van het Parc de la Boverie.

De woning onderscheidt zich door haar ruime volumes, de aangename lichtinval en de hoge plafonds die het karakter van het gebouw extra benadrukken. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, verschillende aangename leefruimtes en twee grote slaapkamers. Een derde slaapkamer en een bergruimte vervolledigen het geheel en bieden tal van mogelijkheden voor inrichting.

De algemene staat is goed, met opfrissingswerken die naar eigen smaak en behoeften van de koper kunnen worden uitgevoerd. Het massieve parket en de rode marmeren vloer dragen bij aan het unieke karakter en de charme van het pand.

Op technisch vlak beschikt het appartement over houten raamkozijnen met enkel en dubbel glas, een verwarmingssysteem op stookolie, een videofoon en verschillende geïnstalleerde airconditioningsystemen. Meerdere balkons, een kelder en een parkeerplaats OPTIONEEL (niet inbegrepen in de geafficheerde prijs) vervolledigen dit pand en vormen bijzonder interessante troeven in deze omgeving. Wat de lasten betreft, is er een maandelijkse provisie van €367 voorzien voor het syndicusbeheer, de gemeenschappelijke delen (onderhoud, lift, energie, enz.), verzekeringen, verwarming en het privéwaterverbruik.

Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning met een reëel potentieel voor verdere inrichting.

Zeker een bezoek waard.

EPC nr. 20260508023969 – 51.295 kWh/jaar – 273 kWh/m²/jaar – Energielabel D. Bod vanaf €324.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bedrag en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen, de voorwaarden te onderhandelen en elk bod te weigeren, zelfs indien dit overeenkomt met de vermelde prijs, zonder hiervoor een reden te moeten opgeven.

    • Neem contact op