Appartement te koop

Gelegen in een karaktervol gebouw, biedt dit appartement een oppervlakte van ongeveer 150 m² en geniet het van een strategische ligging, vlak bij het stadscentrum van Luik, achter het Congrespaleis en op wandelafstand van het Parc de la Boverie.

De woning onderscheidt zich door haar ruime volumes, lichtinval en hoge plafonds die het authentieke karakter versterken. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, verschillende aangename leefruimtes en twee grote slaapkamers. Een derde slaapkamer en een berging vervolledigen het geheel en bieden tal van indelingsmogelijkheden.

De algemene staat is goed, met opfrissingswerken die kunnen worden voorzien volgens de smaak en behoeften van de koper. De massieve parketvloer en de rode marmeren vloer dragen bij aan de charme en identiteit van de woning.

Op technisch vlak is het appartement uitgerust met houten raamkozijnen met enkel en dubbel glas, een mazoutverwarmingssysteem, een videofonie en meerdere geïnstalleerde airconditioningunits. Verschillende balkons, een kelder en een optionele parkeerplaats vervolledigen dit pand, stuk voor stuk zeer gewaardeerde troeven in deze buurt. Wat de lasten betreft, is er een maandelijkse provisie van €367 voorzien voor de gemeenschappelijke delen, verwarming en water.

Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning op een uitstekende locatie met veel renovatiepotentieel.

Zeker een bezoek waard.

Energieprestatiecertificaat (EPC) nr. 20260508023969 – 51.295 kWh/jaar – 273 kWh/m².jaar – Klasse D. Bieden vanaf €349.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen, te onderhandelen over de voorwaarden en elk bod te weigeren, zelfs aan de vermelde prijs, zonder dit te moeten motiveren.