Overzicht
Omschrijving
Appartement met vrij uitzicht op het Avroy-park
Gelegen aan de Rogierlaan, tegenover het Avroy-park, geniet dit appartement met één slaapkamer van een bevoorrechte ligging in het hart van Luik, op korte afstand van de tram, winkels en alle stedelijke voorzieningen. Gevestigd op de 6e verdieping, biedt het een prachtig vrij uitzicht op het park en opmerkelijke helderheid gedurende de hele dag.
Met een oppervlakte van ongeveer 66 m², verkeert het appartement in goede algemene staat en biedt het een functionele indeling. De woonkamer, gelegen aan de voorgevel, biedt een direct uitzicht op het park en loopt harmonieus over in de aangrenzende keuken.
De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet, een wasruimte en de toegang tot het slaapgedeelte. Dit bestaat uit een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer.
Dankzij zijn ligging, uitzicht en helderheid, vormt dit appartement een mooie kans zowel voor persoonlijke bewoning als voor investering, in een van de meest gewaardeerde wijken van Luik.
EPC: C; Espec: 222Kwh/m2.jaar – E totaal: 14.560 Kwh/jaar – unieke code 20170803002988
| Wijk of buurt | Liège |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170803002988 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14560 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 870 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7564055 |