Appartement te koop

Nieuw luxe appartement in Luik

Engel&Völkers is verheugd u dit luxueuze appartement aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van Luik, in de prestigieuze residentie Trianon, aan de Boulevard de la Sauvenière.

Dit kwaliteitsvolle pand biedt u een bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en het openbaar vervoer, met name de tram, terwijl u geniet van de rust van een privé-binnenesplanade.

Vanaf de inkom wordt u gecharmeerd door de lichtinval en de kwaliteit van de afwerking. Gelegen op de derde verdieping omvat dit appartement een inkomhal met vestiaire en een apart toilet, een ruime, lichtrijke leefruimte met een uitgeruste Bulthaup-keuken, een terras van 7,8 m² met een prachtig uitzicht op de Opera en de boulevard, evenals twee slaapkamers aan de achterzijde, die rust en stilte garanderen. Een moderne douchekamer, een wasruimte en een kelder vervolledigen dit uitzonderlijke pand.

Een binnenparkeerplaats is optioneel beschikbaar.

Dit pand beschikt over individuele meters, vloerverwarming gevoed door een gasketel en fotovoltaïsche panelen, wat optimale energieprestaties garandeert (EPC A).

De verkoop is onderworpen aan het btw-stelsel van 21 %.

EPC: A; ESpec: 51kWh/m².jaar; Etotal: 4790kWh/jaar; cu: 20240208506680.