Appartement te koop

2 slpk appartement met balkon – Centrum Luik – Ideaal invest

Gelegen in de Rue Léopold in Luik, in het hart van de stad en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, universiteiten en alle voorzieningen, geniet dit appartement van een bijzonder gegeerde ligging. De appartementen van het gebouw worden individueel te koop aangeboden, wat een interessante opportuniteit biedt zowel voor investeerders als voor kopers die eigenaar willen worden in het stadscentrum. Het appartement is momenteel verhuurd en biedt dus meteen een huurinkomen. Dankzij de indeling en de centrale ligging is het ook zeer geschikt voor co-housing, wat de huur­rendabiliteit kan verhogen. Het gebouw beschikt niet over een lift maar voldoet aan de brandveiligheidsnormen. De installaties voor gas en elektriciteit zullen conform zijn (keuringen lopende). Elk appartement beschikt over individuele tellers voor gas en elektriciteit en een waterverdeelmeter. Technisch: houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stadsgas. EPC B. Gelegen op de 4de verdieping bestaat het appartement uit: ruime inkomhal (+/- 10 m²), woonkamer (+/- 16 m²), keuken (+/- 15 m²) met toegang tot een balkon van ongeveer 8 m², bureau of berging (+/- 4 m²), nachthal, badkamer (+/- 6 m²), apart toilet, een eerste slaapkamer (+/- 16 m²) en een tweede slaapkamer (+/- 14 m²). Prijs: bieden vanaf 189.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen, de voorwaarden te onderhandelen en elk bod te weigeren, zelfs wanneer het gelijk is aan de vermelde prijs.