Appartement te koop

Licht appartement 2/3 slp. 114 m² ideaal voor mindervaliden

Licht en modulair appartement van 114 m² gelegen op de 4e verdieping, volledig zuid georiënteerd, met mogelijkheid tot een parkeerplaats in het gebouw. De zuidelijke ligging draagt bij aan een lagere verwarmingskost.

Indeling: inkomhal, woonkamer met parket die uitkomt op een eetkamer met een privé balkon (dat kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer), ingerichte keuken van 9 m² met balkon, twee slaapkamers met een balkon van 4 m², badkamer, ingebouwde kasten en een ruime kelder.

Uitrusting en staat: parket gelegd in 2026; aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing grotendeels daterend uit 2005; keuken uitgerust met merkapparatuur uit 2017; stadsverwarming op gas; elektrische installatie conform de normen, met conformiteitscertificaat uit 2026.

Toegankelijkheid: aangepast voor mindervaliden en senioren. De deuropeningen, de hoogte van de stopcontacten en van het meubilair en de uitrusting in de keuken en badkamer maken een zelfstandig leven mogelijk. Twee ruime liften (binnenkort vier) garanderen de toegang.

Gebouw: de Résidence Kennedy wordt gerenoveerd en conform gemaakt aan de geldende regelgeving na de brand van juni 2024; de veiligheidsvoorzieningen worden aangepast aan de meest recente normen. Kosten: ± € 175/maand (verwarming, water, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, brandverzekering, algemeen beheer van het gebouw en de parking).

Locatie: Quai Paul Van Hoegaerden 2, aan de Maas, nabij de universiteit, winkels en scholen. Openbaar vervoer: Rue Saint-Paul op 2 minuten, tram op 3 minuten, station op 10 minuten met de tram. Geschikt als hoofdverblijf of als investering voor verhuur.

Aanbod: biedingen indienen vóór 11 oktober 2026, vanaf € 230.000 (exclusief parkeerplaats nr. 17), onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bezichtiging op afspraak: 0496/66.42.65 of [email protected]