Overzicht
Omschrijving
Unieke loft met 3 slk op een top ligging te Lier
Unieke loft in de historische bloemmolens Hellemans - hartje Lier
Ontdek deze karaktervolle loft in de iconische bloemmolens Hellemans, op wandelafstand van het historische centrum van Lier. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en centrale ligging – perfect voor wie houdt van stijlvol wonen in een uniek kader.
Je betreedt de loft in een indrukwekkende en karaktervolle leefruimte op parket met veel natuurlijk licht en met een panoramisch uitzicht over de oude stadskern en de Nete. De open keuken met hoogwaardige afwerking vormt het hart van deze woonst – ideaal voor kookliefhebbers én gasten
Vooraan is er een aparte zithoek/hobbyruimte met toegang tot het eerste zuidgerichte terras met prachtig uitzicht over Lier.
De master bedroom beschikt over een aanpalende dressing met ingebouwde kasten, én een luxueuze en-suite badkamer. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbel lavabomeubel.
Een trap leidt naar de andere verdieping met een tweede en derde slaapkamer. De 3e slaapkamer is momenteel ingericht als bureau. Daarnaast vind je er een apart toilet en een ruime wasplaats.
Algemeen:
- Riante loft
- Prachtige zichten over Lier en de Nete
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
- Berging aanwezig
- 2 ondergrondse autostaanplaatsen bij aan te kopen (25.000 euro/stuk)
- Tweede terras bereikbaar via de gemeenschappelijke hal
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1543 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Lier (IPI 512681)
| Adres |
Koningsplein 5
2500 - Koningshooikt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7327042 |