Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met groenzicht, parking en groot terra
Lichtrijke 2-slaapkamerappartement in de Oude Gasfabriek hartje Lier
Aan de stadsvesten van Lier, op amper 400 meter van de Grote Markt, ligt dit ruime en lichtrijke appartement in het moderne complex Oude Gasfabriek. Met 9 ramen verdeeld over twee gevels stroomt het daglicht hier de hele dag naar binnen dat merk je meteen bij het binnenkomen.
De ligging
Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. De bushalte staat voor de deur, het station van Lier bereik je te voet in 10 minuten, en de supermarkt en bakker op 100 meter doen de rest. Centraal wonen zonder in te leveren op rust dat is wat dit appartement biedt. Inclusief een autostaanplaats in de halfondergrondse garage.
Indeling
De brede inkomhal met een ingebouwde kast zet meteen de toon: hier is nagedacht over comfort en opbergruimte. De ingerichte keuken heeft een inductiekookplaat, combi-oven en ruime vrijstaande koelkast. De woonkamer baadt in het licht door al die raampartijen. Niet slecht om uit te kijken op het water en de vest.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekwarmer.
De twee slaapkamers zijn rustig gelegen en hebben net zoals de leefruimte toegang tot het zonnige terras.
Verder is er een aparte toilet en een berging voor wasmachine, droogkast, poetsspullen en de verwarmingsketel met ventilatiesysteem. De novilon-vloer is aan vervanging toe, wellicht leuk om uw eigen accent te leggen. Gemakkelijk te doen op de chapevloer. Het appartement is vandaag verhuurd. Kan dus dienen als stabiele verhuring of als eindgebruiker voor eigen bewoning. Parking inbegrepen.
Bijzonderheden
·Toplocatie aan de stadsvesten : water & groen, 400 m van de Grote Markt
·Twee gevels, uitzonderlijk veel lichtinval
·Autostaanplaats inbegrepen
·Bushalte voor de deur, station op 10 min. wandelen
Wil je dit appartement ontdekken? Neem contact op we plannen graag een bezoek met je in.
| Pand naam | Oude Gasfabriek |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 68 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27208 - SIA/26/192 |
Neem contact op