Overzicht
Omschrijving
Een energiezuinig gelijkvloers appartement
Op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement met buitenruimte, pal in het centrum van Wechelderzande?
Dit ruime gelijkvloerse appartement combineert een praktische indeling met 2 volwaardige slaapkamers, een eigen tuin, terras én individuele garage(verplicht aan te kopen aan 23.000 euro).
Een belangrijke extra troef is het energiezuinige karakter van het appartement. Recent werd een volledig nieuwe warmtepomp geïnstalleerd, waardoor het appartement vandaag beschikt over een EPC-label B. Een mooie meerwaarde die niet alleen zorgt voor hedendaags wooncomfort, maar ook voor een lager energieverbruik en een toekomstgerichte woning.
Via de inkomhal bereik je de ruime en lichtrijke woonkamer, met aansluitend een afzonderlijke, volledig ingerichte keuken voorzien van elektrisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel en een praktische afzonderlijke was- en bergruimte.
Ook buiten heeft dit appartement heel wat te bieden. Aan de achterzijde bevindt zich een privé terras met aansluitende individuele tuin: een fijne plek om rustig buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te tafelen.
De bovengrondse individuele garage maakt het plaatje compleet en biedt niet alleen parkeergemak, maar ook bijkomende opslagruimte.
De belangrijkste troeven
·Recent geïnstalleerde warmtepomp
·Energiezuinig – EPC-label B
·Gelijkvloers wonen
·Ruime en lichtrijke leefruimte
·2 volwaardige slaapkamers
·Privé terras én eigen tuin
·Afzonderlijke was- en bergruimte
·Individuele garage verplicht aan te kopen aan 23.000 euro
·Centrale ligging in Wechelderzande
Foto’s én interieurvisualisaties
Om een zo volledig mogelijk beeld te geven, wordt het appartement niet alleen voorgesteld aan de hand van actuele, bewerkte foto’s, maar ook met sfeervolle renders en interieurvisualisaties.
Deze visualisaties tonen hoe de ruimtes met een hedendaagse inrichting optimaal tot hun recht kunnen komen en laten je meteen het volledige potentieel van het appartement ontdekken.
Interesse?
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van dit appartement.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 145 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedmakelaar-Landmeter De Vry (IPI 207542)
| Adres |
Dorpsweg, 3
2390 - Malle |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op