Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig appartement met drie slaapkamers en een zonnig terras te koop in Lokeren
Bekijk de indeling en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in Lokeren via www.kleyo.be/te-koop.
Modern en energiezuinig wonen
Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement op een toplocatie in Lokeren? Dit stijlvolle appartement uit 2023 biedt 92 m² bewoonbare oppervlakte, 2 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer, een terras van 7 m² en een hoogwaardige afwerking. Met EPC-label A (E-peil 11), 2 zonnepanelen en ventilatiesysteem D woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig.
Bij het binnenkomen springt de brede zwarte stalen deur meteen in het oog. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keramische parketvloer combineert de warme uitstraling van hout met optimaal onderhoudsgemak. Ook zijn er onzichtbaar weggewerkte hifi-muziekkabels voorzien.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt over veel kastruimte en ingebouwde toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven en microgolfoven. Aansluitend vind je een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte die perfect als 3de slaapkamer kan worden ingericht. De moderne badkamer is voorzien van een ingewerkte inloopdouche, grote wandpanelen, wastafelmeubel en een infraroodpaneel voor snelle en comfortabele bijverwarming. Daarnaast is er een apart toilet.
Vanuit de leefruimte stap je het terras van 7 m² op, met zicht op de groen aangelegde gemeenschappelijke tuin.
Ondergronds beschik je over een extra brede autostaanplaats en een ruime private kelderberging met elektriciteit. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke fietsenberging en een handige eSafe-pakketbrievenbus.
Centraal wonen in Lokeren
De ligging vormt een absolute troef. Zowel het centrum van Lokeren als natuurgebied Molsbroek liggen op wandelafstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij en ook de aansluiting op de autosnelweg is vlot.
Een instapklaar en energiezuinig appartement dat modern wooncomfort, een uitstekende bereikbaarheid en natuur perfect combineert.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 17 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 46014-G-OMV_2018135204/EP19377/B001/D01/SD009 |
| CO₂ Uitstoot | 157 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op