Appartement te koop

Duurzaam nieuwbouwapp. met 3 slpks in hartje Lommel!

VENAKKERS 20/C111 - LOMMEL
Duurzaam duplex nieuwbouwappartement (128m²) met 3 slaapkamers en een terras gelegen in een groene parkomgeving in hartje Lommel.
De tuinberging (17m²) is vlot bereikbaar via een wandelpad tussen de gebouwen — ideaal voor extra comfort en bergruimte.

Dit appartement zal instapklaar en volledig afgewerkt opgeleverd worden voorzien van alle comfort, met een hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken om aan de EPB normen te voldoen.

Het maakt deel uit van residentie Vennenpark II, hier kan je wonen in het groen, maar toch met de nodige comfort en bovenal op wandelafstand van het bruisende centrum. De prachtig aangelegde parktuin en autovrije omgeving zorgt hier voor een oase van rust. Dit biedt de ideale balans tussen wonen in het centrum en thuiskomen in het groen.
Dit prachtig nieuwbouwproject bestaat uit 24 appartementen, harmonieus verdeeld over drie bouwvolumes en Blok C biedt vier gelijkvloerse appartementen en vier appartementen op de eerste verdieping, waarvan twee duplexen.

Kortom, comfortabel en rustig wonen in een stadsomgeving!

INDELING:
Eerste verdieping: inkomhal , toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, terras
Tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie;
- instapklaar & afwerking naar keuze;
- zonnepanelen; min. 1700 Wp;
- geothermische warmtepomp;
- vloerverwarming;
- passieve koeling;
- ventilatiesysteem type D:
- uitzonderlijke lage gemeenschappelijke kosten!
- oplevering voorzien najaar 2027.

PRIJSBEREKENING:
Prijs grondaandeel € 75.237
Waarde constructie € 308.606
BTW op constructie € 64.807
Registratierechten € 9.028
Totale prijs € 457.679

Bij dit appartement moet u een tuinberging en 2 autostaanplaatsen of carports aankopen aan onderstaande tarieven:
Tuinberging: € 12.000 excl. kosten
Carport: €19.500 excl. kosten
Autostaanplaats: €9.500 excl. kosten

De prijzen zijn exclusief notariskosten, aktekosten en nutsvoorzieningen, deze komen nog ten laste van de koper.