Appartement te koop

Appartement

Godin Immobilier biedt u met veel plezier dit appartement met 1 slaapkamer te koop aan, ideaal gelegen aan de Rue de l'Académie 85 in Luik, op een steenworp afstand van het stadscentrum, winkels, het openbaar vervoer, instellingen voor hoger onderwijs en alle voorzieningen.
Dankzij de bevoorrechte ligging is dit pand zowel geschikt voor een belegger, met name voor studentenverhuur, als voor een koper die wil profiteren van de verlaagde registratierechten van 3 % (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden). Het kadastraal inkomen van 401 vormt eveneens een extra troef.

Indeling

Het appartement bestaat uit:

·Entreehal
·Lichte woonkamer
·Halfopen keuken
·Een slaapkamer
·Badkamer
·Aparte wc
Met een oppervlakte van ongeveer 44 m² biedt dit pand een functionele indeling en vormt het een uitstekende kans om het naar eigen smaak in te richten. Met enkele opknapwerkzaamheden kan het weer helemaal bij de tijd worden gebracht.
De troeven
·Ideale ligging vlak bij het stadscentrum van Luik
·Ideaal als investering of als eerste aankoop
·Uitermate geschikt voor verhuur aan studenten
·Kadastraal inkomen: 401
·Mogelijkheid om te profiteren van 3 % registratierechten (onder voorbehoud van voorwaarden)
·EPB: D
·Elektrische installatie conform de voorschriften
·Videofoon
·Verenigingskosten: 120 /maand

Een mooie kans om een appartement te verwerven op een strategische locatie, met een uitstekend potentieel voor zowel een investering als voor eigen bewoning.

Biedingen vanaf 124.990 euro

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Godin Immobilier 04 222 90 09.