Appartement te koop

Uitzonderlijke investeringskans – hoog rendement

Easy Estate heeft het genoegen twee hotelkamers (2.02 en 2.03) te koop aan te bieden in het prestigieuze Radisson Hotel, gelegen in het hart van Luik. Deze kamers worden volledig uitgebaat door een externe professionele exploitant, waardoor u geniet van een volledig passieve, zorgeloze en stabiele investering. Het hotel verhuurt de kamers aan zijn gasten en u ontvangt uw deel van de omzet.

Bewezen opbrengst 2025
De exploitatie leverde in 2025 de volgende uitbetalingen op (per kamer):

- Q1: €465
- Q2: €1.392
- Q3: €2.321
- Q4: €2.321

Plus een saldo van 1.515 euro per kamer uitbetaald zoals gewoonlijk in mei van het volgend jaar.

Totale opbrengst 2025 per kamer: €8.014 na aftrek van de jaarlijkse erfpachtcanon (€1.666) bedraagt de netto‑jaaropbrengst €6.348 per kamer, of €12.696 voor beide kamers samen. Alle bedragen zijn aantoonbaar.

Fiscale voordelen
Dankzij de erfpachtstructuur zijn de inkomsten niet onderworpen aan onroerende voorheffing. U betaalt enkel het kadastraal inkomen, ongeveer €500 per kamer per jaar.

60 gratis overnachtingen per jaar
De eigenaar van deze twee kamers krijgt jaarlijks 60 gratis overnachtingen (30 per kamer) in het Radisson Hotel. Dit vertegenwoordigt een waarde van ongeveer €6.000 per jaar en is ideaal voor wie regelmatig klanten, familie of medewerkers wil laten overnachten in Luik.

Voor wie geschikt?
Deze investering is ideaal voor kapitaalkrachtige lange‑termijnbeleggers die op zoek zijn naar een stabiel, eenvoudig en hoogrendement vastgoedproduct. Niet geschikt voor korte‑termijninvesteerders.

Extra troef
Serieuze kandidaten krijgen gratis een weekend (2 nachten) in het hotel om de exploitatie en het comfort zelf te ervaren.

Voor meer vragen: Easy Estate: 04 250 04 88 of [email protected]