Appartement te koop

Appartement

SERELIO biedt u dit appartement aan (+/- 100 m² volgens het EPC) met 2 slaapkamers en een bijzonder lichte kelder, gelegen op de 6e verdieping van een residentie met lift aan de Quai Saint-Léonard in Luik, met de mogelijkheid om een afgesloten garage aan de Rue Laport aan te kopen.

Het appartement ligt op de hoek van het gebouw en profiteert van veel lichtinval en vrij uitzicht vanuit alle kamers, met een prachtig panorama op de Maas.

Het bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een halfingerichte keuken (koelkast met vriesvak, elektrisch fornuis met oven en afzuigkap) die toegang geeft tot een balkon, twee slaapkamers waarvan één kleinere met inbouwkasten, een badkamer (bad en wastafel), een apart toilet en een berging.

Een eigen kelderruimte maakt het geheel compleet.

Technische gegevens:

EPB C – 227 kWh/m² per jaar – theoretisch totaalverbruik: 22.719 kWh/jaar – nr. 20260520000991;
PVC-ramen met dubbele beglazing;
Gemeenschappelijke centrale verwarming op gas;
Gepantserde deur;
Intercom;
Wooncomplex gebouwd in 1967;
Vastgoedkosten appartement: 1.011 €;
Gemeenschappelijke kosten: ± 240 €/maand, inclusief onder meer verwarming en water.

Een afgesloten garage in de Rue Laport kan tegen een meerprijs van 20.000 € worden aangekocht (gemeenschappelijke kosten: 106 €).

Dankzij de ligging vlak bij alle voorzieningen (tram, bus, winkels, snelwegen, enz.), de lichte inrichting en het uitzonderlijke uitzicht op de Maas is dit appartement een mooie kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering.

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend.