Appartement te koop

Bent u op zoek naar uw eerste eigen woning en klaar om er helemaal uw eigen plek van te maken? Dit appartement biedt een bijzonder praktische ligging: 🛒 winkels aan de Tongersesteenweg, 🚌 busverbindingen naar het centrum van Luik, 🎬 Kinepolis en een vlotte toegang tot de E40 en E313. Alles is binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een residentie met lift en is als volgt ingedeeld: - 🛋️ een inkomhal, woonkamer en keuken; - 🛏️ een slaapkamer, badkamer en apart toilet. Twee mooie troeven voor deze prijs: - 🚗 overdekte parkeerplaats; - 📦 privatieve kelder. Het appartement dient gerenoveerd te worden, maar zonder technische complexiteit. De werken zijn haalbaar en kunnen op uw eigen tempo worden uitgevoerd. Technische informatie: - Elektriciteit: dient conform gemaakt te worden; - 🪟 Ramen met dubbele beglazing; - 🔥 Collectieve centrale verwarming op gas, met individuele afrekening; - ⚡ EPC C (220 kWh/m².jaar – 11.735 kWh/jaar – nr. 20260824022405); - 🌐 Glasvezel aanwezig in het gebouw. Het kadastraal inkomen bedraagt € 731. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer € 235/maand, inclusief verwarming en water. Voor een eerste aankoop kunt u genieten van verlaagde registratierechten van 3% (voor de eigen en enige woning, onder voorwaarden). Ziet u zichzelf hier al wonen? 📞 Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen en ontdek zelf het potentieel van dit appartement.