Appartement
Studio met balkon, uitzicht op de Maas en garage aan de Quai de Rome
Godin Immobilier biedt u met veel plezier deze studio te koop aan, gelegen op de 4e verdieping van een residentie aan de Quai de Rome 33 in Luik. Het appartement ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie, vlakbij talrijke voorzieningen en verkeersaders, en beschikt over een balkon met een mooi uitzicht op de Maas en het Boveriepark.
De indeling is als volgt:
Een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een kleine keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een opbergruimte.
Buiten: een balkon met een prachtig vrij uitzicht op de Maas en het Boveriepark.
Garage: de woning beschikt ook over een eigen garage, een groot pluspunt in deze wijk van Luik.
Overig: gelegen op de 4e verdieping, elektrische installatie conform de voorschriften, keuken, doucheruimte, apart toilet, opbergruimte, balkon, garage.
De ligging is een echte troef: vlakbij het station Les Guillemins, de Tour des Finances, scholen, winkels en supermarkten, het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Ook de oevers van de Maas en het Parc de la Boverie zijn gemakkelijk bereikbaar.
Dankzij de ligging, het balkon met uitzicht op de Maas en de garage is deze studio een mooie kans, zowel voor eigen bewoning als voor investering.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Louca BOTTA op 0493 41 52 58.
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019052859 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5885 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 130000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4364 - 345346109 |
Neem contact op