Appartement te koop

Zeer ruim 1 (+1)-slaapkamerappartement op de eerste verdiepi

Zeer ruim 1 (+1)-slaapkamerappartement op de eerste verdieping met zuidgericht terras van ca. 43 m², balkon en ondergrondse parkeerplaats, in hartje Maaseik.

Dit aangename appartement op de eerste verdieping van de kleinschalige residentie "Aan de Gendermerie" biedt een bijzonder mooie combinatie van ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 75 m² en een indrukwekkend zuidgericht terras van maar liefst ca. 43 m² én balkon aan de voorzijde beschikt u hier over uitzonderlijke buitenruimtes die een echte verlenging vormen van de leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en verbinden de leefruimte op een natuurlijke manier met het ruime terras aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een extra ruimte die flexibel kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte, of logeerkamer.
De residentie telt slechts zes appartementen en wordt gerealiseerd volgens de hedendaagse BEN-normen, met onder meer een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en een uitstekende isolatie. De keuken en badkamer worden momenteel volledig afgewerkt en zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). De oplevering van dit appartement is voorzien voor eind november 2026!

Indeling appartement:
·Inkomhal met toegang tot alle vertrekken. Vestiaireruimte aanwezig
·Lichtrijke leefruimte voorzien van een open keuken en zithoek, met rechtstreekse toegang tot het royale zuidgerichte terras
·Polyvalente ruimte achter de leefruimte, ideaal als bureel, hobbyruimte of logeerkamer. Aanslutind aan deze ruimte bevindt zich nog een gezellig balkon
·Zonnig en uitzonderlijk ruim zuidgericht terras van ca. 43 m²
·Nachthal
·Ruime slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met rechtstreekse toegang tot het terras
·Badkamer voorzien van inloopdouche en wasmeubel met wastafel
·Gastentoilet met fonteintje
·Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en condensdroger

Alle troeven op een rij:

·Kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen
·BEN-woonproject (E-peil E20) met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en uitstekende isolatie
·Uitzonderlijk groot zuidgericht terras van ca. 43 m² én balkon aan de voorzijde
·Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen
·Zonwerend glas aan de zuidzijde, in combinatie met hoogwaardig aluminium schrijnwerk
·Keuken en