Appartement met 2 terrassen en garage
In de Stationsstraat, op wandelafstand van het centrum van Maldegem, ligt dit instapklare appartement op de tweede verdieping van residentie Sofie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m², met twee slaapkamers, twee terrassen en een eigen garagebox.
Via de ruime inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met een oppervlakte van 33 m², met aan de straatkant een eerste terras. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonplaats en is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine en ijskast. Naast de keuken ligt nog een praktische berging.
Eén van de twee slaapkamers geeft uit op het tweede terras aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer heeft een ligbad en een meubel met twee wastafels. Het toilet is afzonderlijk.
Dit appartement heeft een EPC-label A en is dus zuinig in verbruik.
De afgesloten garagebox in de ondergrondse parking is inbegrepen in de prijs. De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Kortom, een instapklaar appartement met twee terrassen en garage, vlak bij het centrum van Maldegem.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002637828 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6777 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 759 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Désiré Van Monckhovenstraat 2
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1775 - 93800 (2026) |
Neem contact op