Residentie Qiyen – Heerlijk wonen vlak bij de Markt
Bezoekdag op Zaterdag 21 november op afspraak *****
Op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een toplocatie? Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Residentie Qiyen, een kleinschalige en stijlvolle residentie met slechts zes entiteiten, op wandelafstand van de gezellige Markt van Maldegem.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een aangename inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit kom je in de bijzonder mooie en lichtrijke leefruimte, waar de open leefkeuken naadloos aansluit op de gezellige zit- en eethoek. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig samen te genieten.
Via de leefruimte heb je toegang tot het aangename terras, met een mooi zicht op de groene dorpstuinen. Een rustig plekje om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een praktische, extra grote berging in het appartement én een bijkomende privatieve berging. Aan opbergruimte dus geen gebrek!
Ook aan energiezuinig en comfortabel wonen werd gedacht. Het appartement is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen met een vermogen van 2.730 Wp.
Onder het gebouw bevindt zich bovendien een privatieve autostaanplaats, zodat ook parkeren bijzonder comfortabel verloopt.
De troeven op een rijtje:
Prachtig nieuwbouwappartement in Residentie Qiyen
Centrale ligging vlak bij de Markt van Maldegem
Kleinschalige residentie met slechts 6 entiteiten
Ruime leefruimte met open keuken
Aangenaam terras met zicht op de groene dorpstuinen
2 slaapkamers en 2 badkamers
Apart gastentoilet
Extra grote berging in het appartement
Bijkomende privatieve berging
Privatieve autostaanplaats onder het gebouw
Warmtepomp en vloerverwarming
Zonnepanelen van 2.730 Wp
Prijs exclusief btw. Op de vermelde verkoopprijs dient nog 21% btw te worden gerekend
Residentie Qiyen – heerlijk wonen, vlak bij alles wat Maldegem te bieden heeft.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 469.260 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | ep20800 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469260 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
16 Lostraat
9880 - Aalter |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7933670 |
Neem contact op