Overzicht
Omschrijving
Stijlvol wonen in het groen, Ganzenkuil in Westmalle
AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW. INFORMEER NU NAAR DE VOORWAARDEN
Stijlvol wonen in het groen, Ganzenkuil in Westmalle
Wonen in alle rust, met het centrum van Westmalle binnen handbereik. Dat is precies wat dit prachtige 1-slaapkamerappartement in het exclusieve woonproject Ganzenkuil te bieden heeft.
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, waarbij grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen het interieur en de groene buitenomgeving. De open leefruimte vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer met en suite badkamer, apart toilet en een bergruimte. Een absolute troef is het terras met een gunstige zuidwest-oriëntatie. Hier kunt U in alle privacy genieten van de middag-en avondzon, met zicht op de groene omgeving.
Ook op technisch vlak voldoet dit appartement aan de hedendaagse verwachtingen. Het project werd gerealiseerd volgens de BEN-principes, met onder meer warmtepompen en duurzame technieken. Hierdoor combineert U een hoog wooncomfort met een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Bovendien beschikt het appartement over een ondergrondse staanplaats en privatieve berging, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: U woont in een rustige, groene omgeving en toch vlak bij het centrum van Westmalle. Winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de omliggende bossen en fiets-en wandelroutes uitnodigen tot ontspanning.
Info: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructieaandeel en registratierechten op grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne.
Contacteer Karin 0486/97 84 27 of [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 315.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Malle (IPI 502498)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 319
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808540 |