Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement 2 slaapkamers en terras in Martelange
ERA B-LUX presenteert u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van 86 m², gelegen op de begane grond van de residentie Sylva, op de heuvels van Martelange, vlakbij het Groothertogdom Luxemburg.
Het appartement bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met eethoek en open keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte.
U beschikt bovendien over een terras van 9 m². Een buitenparkeerplaats en een eigen kelderruimte maken dit object compleet.
Het complex is uitgerust met zonnepanelen en heeft een EPC-classificatie A++, wat uitstekende energieprestaties garandeert.
Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 063 433 110 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
*Verkoop onderworpen aan btw (21%).
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 303.850 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 303850 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-Lux Arlon (IPI 509871)
| Adres |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009pP7aIAE |
Neem contact op