Appartement te koop
* 408200€
2 slaapkamers 115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Drypikkel LB0.4 — 115 m² nieuwbouw 2-slk + tuin & terras
Op de gelijkvloerse verdieping van het project Drypikkel — een ruim 115 m² appartement met 2 slaapkamers, een terras van 27,7 m² op het oosten en een private tuin.
De ruime leefruimte met open keuken loopt door tot het terras en de tuin, wat een open en lichte leefomgeving creëert. De keuken is volledig uitgerust en in moderne afwerking. Beide slaapkamers zijn ruim, met aansluitend een badkamer, apart toilet en bergruimte.
Vloerverwarming via Vaillant warmtepomp (warmen + koelen, geen gas), 3 zonnepanelen, HR+ beglazing en EPB-label A — Bijna-Energie-Neutraal (BEN). Lift, videofoon, eSafe pakketkluis in de inkomhal en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Inclusief: private kelderberging B35. Ondergrondse parkeerplaats optioneel beschikbaar.
Reeds opgeleverd — meteen beschikbaar bij de notariële akte (doorgaans 3 maanden na compromis).
Gelegen in het hart van Merchtem (1785), op wandelafstand van het station, scholen, winkels en horeca. Vlot bereikbaar richting Brussel, Asse en Aalst.
Contact: Silvia D. (DITOS BV) — [email protected] — +32 486 53 86 64. Bouwheer: Grammyco NV. Architect: Van Dooren ArchitectS.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 408.200 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Drypikkel |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 408200 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Grammyco
| Adres |
Tweemontstraat 258
2100 - Antwerpen |
|---|---|
| Naam van de agent | Silvia D. |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32486538664 |
| Externe verwijzing | LB0.4 |