Overzicht
Omschrijving
App.met 2 slpkmrs en twee autostaanplaatsen in Merelbeke
LIGGING
Op zoek naar een appartement waar comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan? Dit appartement van 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2006 in de Fraterstraat te Merelbeke-Flora, heeft heel wat troeven in huis.
De kamers kijken uit op een groene omgeving, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van rust. Tegelijk woon je hier op een praktische locatie, met supermarkten, een apotheek, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ideaal voor wie dagelijkse voorzieningen graag binnen handbereik heeft.
Ook op vlak van mobiliteit zit je hier goed. Dankzij de vlotte verbinding met de R4, E40 en E17 bereik je eenvoudig Gent en de omliggende gemeenten. Liever met de fiets op pad? In ongeveer 20 minuten fiets je naar Gent-Zuid.
INDELING
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de leefruimte, waar de uitgeruste keuken naadloos aansluit bij het woongedeelte. Aansluitend bevindt zich het westgerichte balkon: de ideale plek om na een dag even te ontspannen en te genieten van de avondzon.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche in bad en een dubbele lavabo.
Extra praktisch is de technische berging, met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.
Bij het appartement horen zowel een inpandige autostaanplaats als een buitenstaanplaats. Beide zijn verplicht aan te kopen voor € 27.500.
Interesse? Neem contact op met Bram via +32 471 76 90 50 en plan je bezoek in.
| Beschikbaar vanaf | 16 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3978500-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1324 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 163 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907589 |
Neem contact op