Appartement te koop

Lichtrijk 1-slpk appartement met EPC B in Merelbeke-Melle

Op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dit smaakvol gerenoveerde 1-slaapkamerappartement van ca. 60 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde, kleinschalige residentie in de gegeerde wijk Flora, in Merelbeke-Melle. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en vormt het zuidwestgerichte terras de ideale plek om in alle rust van de namiddag- en avondzon te genieten.
De ruime inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woon- en leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met een vaatwasser, oven, koelkast, diepvriezer en wasmachine. De ruime slaapkamer met verzorgde parketvloer sluit aan op een moderne badkamer met inloopdouche.
Het appartement is uitstekend onderhouden, instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Bovendien beschikt het over een gunstig EPC-label B, is de elektriciteit conform en werden alle ramen in 2025 vernieuwd.

Troeven:
EPC-label B
Zuidwestgericht terras
Alle ramen vernieuwd in 2024
Nieuwe boiler geplaatst in 2025
Elektriciteit conform
Ondergrondse staanplaats inbegrepen in de vraagprijs
Privatieve berging en gemeenschappelijke fietsenberging
Lift aanwezig
Kleinschalige en verzorgde residentie
Onmiddellijk beschikbaar

De ligging is een absolute meerwaarde. De rustige en groene wijk Flora combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Merelbeke-Melle ligt op slechts 10 minuten fietsen en het centrum van Gent bereikt u in ongeveer 15 minuten. Openbaar vervoer (bus en trein), evenals de R4, E17 en E40, bevinden zich vlakbij. Winkels, supermarkten en het prachtige Liedermeerspark liggen op wandelafstand.
Dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuis op een toplocatie. Dankzij de uitstekende ligging, de kwalitatieve afwerking en de onmiddellijke beschikbaarheid vormt het bovendien een interessante investeringsopportuniteit.