Appartement te koop
290000€
2 slaapkamers 78 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Comfortabel 2-slaapkamerappartement met garage nabij Gent
Op zoek naar een instapklaar en comfortabel appartement op een uitstekende ligging nabij Gent? Dit aangename appartement in Merelbeke combineert een praktische indeling met een goede bereikbaarheid en heel wat extra troeven.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers en een praktische indeling die het geschikt maakt voor zowel starters, koppels als een klein gezin. De keuken werd recent vernieuwd en vormt samen met de leefruimte een aangename plek om dagelijks te wonen.
Een grote meerwaarde is de aanwezigheid van een privéterras van ongeveer 6 m², waar je rustig kan genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen afgesloten garage en een kelderberging, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort.
Het appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw met lift en werd de voorbije jaren gedeeltelijk gerenoveerd. Met een EPC-score van 118 kWh/m²/jaar scoort het appartement bovendien goed op energiezuinigheid.
De ligging in Merelbeke is bijzonder praktisch. Je woont op korte afstand van winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl je dankzij de vlotte verbindingen snel in Gent en de omliggende gemeenten bent.
Een comfortabel appartement met twee slaapkamers, terras en garage, op een praktische ligging vlak bij Gent. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijne eigen woonst of een interessante investering.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220610-0002620259-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|