Overzicht
Omschrijving
Instapklaar app met 3 slpk, staanplaats en prachtig uitzicht
Op zoek naar een perfect onderhouden appartement met 3 slaapkamers, een prachtig uitzicht én eigen staanplaats? Zo gevonden!
Je betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal met apart toilet, ingemaakte kasten en nieuwe videofoon. Deze leidt je tot de ruime en lichtrijke woonkamer (28m²) met terras aansluitend. Vanop je terras heb je een prachtig zicht op Merksem.
De hal leidt je verder naar de ingerichte keuken met dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, kookplaat, oven en vaatwasser. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers (15m², 13m² en 9m²) en een uitgeruste badkamer (douche en wastafel). In de badkamer vind je eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.Als laatste beschikt het appartement over een privatieve kelderberging én ondergrondse staanplaats. Beide zijn inbegrepen in de vraagprijs.
Locatie
Op de Lambrechtshoekenlaan woon je nabij heel wat voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer...). Je auto parkeer je makkelijk op je eigen ondergrondse staanplaats. En de natuur? Die zoek je makkelijk op in een van de omliggende natuurgebieden (o.a. Fort van Merksem, Oude Landen in Ekeren...).
Troeven
- 3 ruime slaapkamers
- Elektriciteit conform tot 2039
- Gunstige EPC-score (label B)
- Hoogrendementsglas
- Verzorgd gebouw
- Zeer centrale ligging nabij Antwerpen, Ekeren en Schoten
Verdieping | 11 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230918-0002992126-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 3935 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 179 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1204 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000H8h7IAC |