Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden app met 2 slpk, terras en prachtig zicht
Over het appartement
Je betreedt het appartement via de inkomhal met parlofoon. Deze brengt je tot een lichtrijke woonkamer met halfopen keuken die voorzien werd van een dampkap, kookplaat, spoelbak en vaatwasser. Ontbijten doe je gezellig aan je eigen keukenbar. En je eerste koffie van de dag? Die drink je op je eigen terras met prachtig zicht op de stad Antwerpen.
Via de nachthal bereik je verder twee slaapkamers (14m² en 9m²). Beide slaapkamers beschikken over vliegenramen.
De hal geeft verder toegang een badkamer die voorzien werd van alle comfort (douche en wastafel). Er is een apart toilet.
Het appartement beschikt als laatste nog over een handige bergruimte.Locatie
Op de Lambrechtshoekenlaan woon je nabij heel wat winkels en scholen. Ook het openbaar vervoer stopt recht voor je deur. Verder zijn ook heel wat parken dichtbij gelegen. En het centrum van Antwerpen, de Kinepolis of het Eilandje? Daar geraak je vlot met de fiets of het openbaar vervoer.
Troeven
- Elektriciteit conform
- Prachtig uitzicht op park/stad Antwerpen
- Zeer gunstige EPC-score (label A)
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Verdieping | 9 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231123-0003048120-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1654 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 98 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 949 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000Hd4zIAC |