Overzicht
Omschrijving
App met 2 slpk, (optionele) staanplaats en groen zicht
Voor wie op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers en terras in een verzorgd gebouw, is dit appartement op de Lambrechtshoekenlaan wellicht een match!
Je betreedt het appartement via de inkomhal met vestiairekasten. Deze geeft toegang tot een ruime en lichtrijke woonkamer (29m²) met terras aansluitend. Het terras (12m²) werd reeds vernieuwd en geeft zicht op het park. Een ideale plek om even te ontspannen!
Naast de woonkamer bevindt zich een gesloten keuken met ingemaakte kasten, koelkast, dampkap, kookplaat en spoelbak.
Via de nachthal met apart toilet bereik je verder twee slaapkamers (14m² en 11m²). Daarnaast is er een ingerichte badkamer met aansluiting voor de wasmachine, ingemaakte kasten, ligbad en wastafel.En extra opbergruimte? Die kan je terugvinden in de berging (3m²) naast de badkamer.
Ook handig: er kan een staanplaats aangekocht worden bij het appartement (mits meerprijs).
Locatie
Op de Lambrechtshoekenlaan woon je op wandel- en fietsafstand van heel wat voorzieningen, zoals o.a. winkels en scholen. Ook het openbaar vervoer stopt recht voor je deur. Zo geraak je makkelijk in het centrum van Antwerpen of andere omliggende gemeenten, zoals Schoten en Ekeren. Zoek je liever het groen op? Dan wandel, fiets, ... je snel naar een van de omliggende parken.
Troeven
- Gunstige EPC-score (label B)
- Staanplaats optioneel aan te kopen
- Vernieuwd terras (12m²)
- Zeer centrale ligging nabij parken, winkels, scholen...
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203586-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2171 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 121 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 160000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000JIqrIAG |