Appartement met 2 slaapkamers te koop in Merksem!
Nieuwbouwappartement met 2 Slaapkamers
Gelegen op een strategische toplocatie, waar de dynamiek van de Bredabaan en de rust van de Doelhofstraat samenkomen. Dit gloednieuwe appartement combineert het comfort van een energiezuinige nieuwbouw met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de open ligging.
Troeven van dit Appartement
• Energiezuinig: Appartement voorzien van Zonnepalen, gebouwd volgens de modernste normen (lage E-peil score), wat resulteert in een zeer laag energieverbruik. Het appartement is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatiesysteem.
• Gemeenschappelijke terras.
• Comfort: Voorzien van verwarming met lucht-lucht warmtepomp, ventilatiesysteem type D en uitstekende akoestische isolatie. Daarnaast is het appartement voorzien van airconditioning wat extra comfort garandeert.
• Bereikbaarheid: Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand.
Eventueel mee aan te kopen autostaanplaats 25.000 euro
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-OMV_2024054949/EP11573/A001/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 51 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brederodestraat 78
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mustafa Karakus |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op