Appartement te koop
269000€
3 slaapkamers 108 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar hoekappartement met 3 slaapkamers
Welkom op de vijfde verdieping, waar het daglicht langs twee gevels rijkelijk binnenvalt en je elke dag geniet van een weids, open uitzicht. Dit smaakvol gerenoveerde hoekappartement combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging in Merksem.
Het hart van de woning is zonder twijfel de moderne keuken. Met haar strakke zwarte accenten, ingebouwde koelkast, diepvriezer, combi-oven, inductiekookplaat en dampkap is ze volledig uitgerust voor wie graag kookt en houdt van een eigentijdse uitstraling. Ook de badkamer werd vernieuwd in dezelfde frisse, moderne stijl en is voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast, zodat ook het praktische comfort helemaal op punt staat.
Met drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement alle ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. Handige opbergmogelijkheden, een private kelderberging en een overdekte autostaanplaats – inbegrepen in de vraagprijs – maken het wooncomfort compleet.
De ligging aan de Lambrechtshoekenlaan is een extra troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij, zodat je alles binnen handbereik hebt en toch geniet van een aangenaam gevoel van ruimte.
Ben je op zoek naar een lichtrijk appartement met een moderne uitstraling, waar je meteen thuis kunt komen? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht.
Geen immokantoren of vastgoedmakelaars, bedankt.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2977734 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350 € |
| Kadastraal inkomen | 900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|