Overzicht
Omschrijving
Charmant dakappartement met prachtig uitzicht.
Dit aangename dakappartement op de 4de verdieping is ideaal gelegen in Merksem, vlakbij Schoten. De woning biedt een mooi uitzicht over de buurt en beschikt bovendien over een interessante troef: vanuit de slaapkamer is er rechtstreeks toegang tot het platte dak. Mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunning kan hier een dakterras worden gerealiseerd.
Tussen de foto's werd een AI-gegenereerde voorbeeldafbeelding toegevoegd om een idee te geven van hoe het mogelijke dakterras eruit zou kunnen zien. Let op: dit is enkel een illustratie. Het dakterras is momenteel niet aanwezig.
De ligging is een absolute troef. De tram stopt vlak voor de deur, waardoor Antwerpen vlot en rechtstreeks bereikbaar is. Dankzij de ligging aan de Bredabaan bevinden winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook Schoten en belangrijke verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Het appartement omvat een aangename leefruimte met airconditioning, één slaapkamer en een prachtige badkamer met bad en wastafel. Aan de badkamer bevindt zich een praktische berging, waar de elektriciteitskast en verwarmingsketel zijn ondergebracht.
Troeven:
• Dakappartement op de 4de verdieping
• Toegang tot het platte da
• Mogelijkheid tot dakterras mits vergunning
• Tramhalte vlak voor de deur
• Uitstekende verbinding met Antwerpen
• Praktische berging
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003942239-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 59 € |
| Kadastraal inkomen | 356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WOW immo (IPI 507100)
| Adres |
Korte Vlierstraat 6C
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1293 - 375123 |
Neem contact op