Overzicht
Omschrijving
Gezellig appartement met autostaanplaats te koop te Merksem
Op zoek naar een gezellig en instapklaar appartement te kopen in Merksem? Dit lichtrijke appartement van ca. 65 m² in een kleinschalig gebouw is het ideale pand voor een koppel of alleenstaande.
Via de trap komt u op de eerste verdieping en bereikt u de inkomhal met toegang tot een eerste kamer van ca. 6,5 m², perfect te benutten als bureau of hobbyruimte. Enkele trapjes hoger komt u in de sfeervolle leefruimte met een open keuken. Aansluitend bevindt zich de modern uitgeruste badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo. Achteraan ligt de ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m². Een grote troef is de privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw, vlot bereikbaar via een automatische poort.
Het appartement kent een uitstekende bereikbaarheid. U woont hier op een rustig gedeelte van de Bredabaan, maar toch vlak bij openbaar vervoer (bus, tram en trein), scholen en winkels. Wie wenst te wonen op een centrale locatie, vindt hier het perfecte vastgoed te koop.
Bijzonderheden:
- Inclusief privatieve parkeerplaats via automatische poort
- Asbestveilig en conforme elektriciteit
- Ramen overal hoogrendementsbeglazing
- Uitstekende bereikbaarheid vlak bij alle voorzieningen
- Kleinschalig gebouw
- Elektrische vloerverwarming
Wilt u een instapklaar appartement kopen op een toplocatie? Dit is een unieke kans voor wie een betaalbaar pand wil kopen in Merksem.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230509-0002877274-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 558 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2170-26065 |
Neem contact op