Ruim, instapklaar appartement met 3 slaapkamers en zonnig te
Dit ruime en instapklare appartement is gelegen aan de Victor Govaerslaan 4 in Merksem. Dankzij de gunstige ligging bevinden onder andere het ziekenhuis (Jan Palfijn), winkels, openbaar vervoer, scholen en verschillende voorzieningen zich op wandelafstand. Ook het centrum van Merksem en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Het appartement is zeer lichtrijk en beschikt over een ruime leef- en eetruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de aparte, volledig ingerichte keuken die in 2006 werd gerenoveerd. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart gastentoilet.
Een absolute troef is het zonnige terras met open uitzicht, waar je gezellig kan genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een extra private berging van circa 5 m² op het gelijkvloers. Ook is er een gemeenschappelijke parking aanwezig.
Het appartement werd doorheen de jaren goed onderhouden en op verschillende punten vernieuwd. Zo werd de keuken gerenoveerd in 2006 en de badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2007. Daarnaast werden nieuwe vloeren geplaatst en werden de ramen en vliegenramen circa 15 jaar geleden vernieuwd. Het appartement beschikt bovendien over meerdere verhuisramen en een veiligheidsdeur.
Indeling
·Ruime inkomhal
·Lichtrijke leef- en eetruimte
·Aparte ingerichte keuken
·3 volwaardige slaapkamers
·Badkamer met ligbad
·Apart gastentoilet
·Praktische berging
·Zonnig terras met open uitzicht
·Private berging van ca. 5 m² op het gelijkvloers
Troeven
·Ruim en instapklaar appartement
·Zeer lichtrijk
·Gemeenschappelijke parking
·Keuken gerenoveerd in 2006
·Badkamer deels vernieuwd in 2007
·Nieuwe vloeren
·Ramen en vliegenramen vernieuwd ca. 15 jaar geleden
·Meerdere verhuisramen
·Veiligheidsdeur
·Goed onderhouden
·Dak wordt begin november geïsoleerd en vernieuwd
Sommige foto's/ruimtes zijn heringericht met AI
Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.
Ben jij geïnteresseerd in dit appartement in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3959782 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1145 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8542 - ANT-26-JOY-007 |
Neem contact op