Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Bel appartement lumineux avec terrasse Idéal premier investissement
Découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, offrant un cadre particulièrement agréable et une gestion simplifiée : pas de syndic et pas de charges communes.
L'appartement bénéficie de son entrée privative et séduit immédiatement par sa belle luminosité ainsi que par son excellent état général. Il offre tout le confort moderne et a été soigneusement entretenu.
Il se compose notamment dune cuisine semi-équipée, d'un agréable espace de vie lumineux et d'une belle chambre parentale ( salle de bain avec douche )
À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse en bois, dont le revêtement vient d'être renouvelé, idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien présente également de très bons atouts techniques, avec un bon PEB et une installation électrique conforme jusqu'en 2039.
L'appartement est actuellement loué et remarquablement bien entretenu par la locataire, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et entretenu, sans charges communes.
Un investissement idéal pour un premier achat, combinant simplicité de gestion, confort, luminosité et agréable espace extérieur.
À découvrir sans tarder !
Données non contractuelles et superficie selon PEB
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241019008124 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18469 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 283 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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|
MAX'invest (IPI 507936)
| Adres |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 2749 - 1644 |